Defiscalisation immobilier : un loyer bas donne un rendement supérieur !

En défiscalisation immobilière, il existe des idées préconçues comme partout ailleurs. L’une des plus courantes consiste à penser que plus les loyers relatifs au programmes de défiscalisation sont élevés, plus l’opération est rentable. C’est souvent faux ! C’est faire fi du caractère social des programmes de défiscalisation qui sont très souvent assortis d’avantages fiscaux considérables qui peuvent améliorer le rendement locatif d’environ 2 points pour atteindre 6.5 % ! Un rapport non négligeable qui mérite qu’on se penche sur le Scellier social ou la Loi Carrez… Comme bien souvent, la performance d’une formule de défiscalisation dépend de plusieurs critères dont le taux d’imposition de l’acheteur et l’emplacement des biens acquis.

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Defiscalisation immobilier : un loyer bas donne un rendement supérieur !

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